新北市新店區安興路95巷29號3F/6F
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,057 萬 40.9 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物27.43 坪
公設比41%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 29.66 坪
土地持分 32.16 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 祥和段 30 地號
價格拆解
成交總價2,057 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,867 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 38.6
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 6%比安興路中位 高 38%比新店區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,956 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 5F/6F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 38.4 萬/坪總 2,300 萬 2021-05-08 2F/6F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 40 萬/坪總 2,110 萬 2021-04-17 4F/6F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 35.9 萬/坪總 2,150 萬 2014-11-14 6F/6F 3房2廳2衛 · 57.09 坪 38.6 萬/坪總 1,921 萬 2014-07-22 2F/6F 3房2廳2衛 · 57.09 坪 43.7 萬/坪總 2,153 萬 2014-06-16 1F/6F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 50.1 萬/坪總 2,078 萬 2014-05-16 4F/6F 3房2廳2衛 · 57.09 坪 38.2 萬/坪總 1,892 萬 2014-05-16 5F/6F 3房2廳2衛 · 57.09 坪 38.6 萬/坪總 1,921 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。