新北市三重區集英路88號11F/12F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 33.7 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物22.44 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 富貴段 550 地號
價格拆解
成交總價1,736 萬
扣車位後房價1,736 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 36.6
集英路中位 43.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 8%比集英路中位 低 22%比三重區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 72.4 萬/坪總 3,050 萬 2025-10-21 2F/12F 2房2廳2衛 · 51.97 坪 70.6 萬/坪總 3,000 萬 2024-05-09 4F/12F 2房2廳2衛 · 51.94 坪 53.9 萬/坪總 2,800 萬 2023-02-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 39.7 萬/坪總 2,061 萬 2020-09-19 5F/12F 3房1廳2衛 · 51.97 坪 36.6 萬/坪總 1,900 萬 2020-05-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.94 坪 40.2 萬/坪總 2,090 萬 2020-02-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 46 萬/坪總 2,000 萬 2018-03-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.94 坪 45.8 萬/坪總 1,988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。