新北市新莊區泰順街46號
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 60.5 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物17.85 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 17.85 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 中泰段 1070 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
泰順街中位 33.3
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 82%比新莊區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
+9%
2026 年推估1,179 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷、天井
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。