新北市樹林區復興路114之2號4F/9F
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 18.7 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55 坪
主建物34.06 坪
公設比29.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.55 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪52.55 坪
土地坐落 樹德段 532 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 27.3
復興路中位 31
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 32%比復興路中位 低 40%比樹林區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。