新北市新店區中興路一段95號2F/7F
2014-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,782 萬 41.6 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物24.62 坪
公設比33.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 光明段 490 地號
價格拆解
成交總價1,782 萬
扣車位後房價1,782 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
中興路一段中位 47.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 低 12%比新店區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。