新北市三重區自強路一段149號
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 32.3 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物27.83 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 27.83 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 雙園段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 39.5
自強路一段中位 38.9
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 18%比自強路一段中位 低 17%比三重區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+15%
2026 年推估1,032 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 3房2廳2衛 · 26.02 坪 39.8 萬/坪總 1,035 萬 2024-03-16 3房1廳2衛 · 27.83 坪 39.5 萬/坪總 1,100 萬 2022-05-04 0房0廳0衛 · 53.85 坪 69.9 萬/坪總 3,762 萬 2022-04-19 3房2廳2衛 · 26.02 坪 28.8 萬/坪總 750 萬 2021-08-16 2房1廳1衛 · 53.85 坪 42.7 萬/坪總 2,300 萬 2021-05-11 0房0廳0衛 · 53.85 坪 37.1 萬/坪總 2,000 萬 2017-09-02 3房2廳1衛 · 27.83 坪 32 萬/坪總 890 萬 2017-04-07 3房2廳1衛 · 27.83 坪 29.5 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。