新北市三重區下竹圍街89號2F/5F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 41.4 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 永安段 1250-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
下竹圍街中位 38.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比下竹圍街中位 高 7%比三重區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。