新北市蘆洲區仁愛街111號2F/5F
2016-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 39.4 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物22.88 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 民權段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 24.6
仁愛街中位 36.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 60%比仁愛街中位 高 7%比蘆洲區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建全新裝潢
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。