新北市汐止區忠三街12巷2號
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.4 萬/坪 × 97.83 坪
權狀坪數97.83 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 97.83 坪
土地持分 33.65 坪
0 坪97.83 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-31 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
忠三街中位 23.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 19%比汐止區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：上下疊別墅上疊
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。