新北市新店區安民街365巷1弄3號4F/5F
2017-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 327 萬 12.3 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物22.77 坪
公設比6.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 安和段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 30.4
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 60%比安民街中位 低 65%比新店區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。