新北市板橋區新崑路108號13F/13F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 48.4 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物14.23 坪
公設比32.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 大豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 33.1
新崑路中位 32.5
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 46%比新崑路中位 高 49%比板橋區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-08 2F/13F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 41.7 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-25 6F/13F 2房1廳1衛 · 32.68 坪 36.1 萬/坪總 1,180 萬 2021-05-03 2F/13F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 33.3 萬/坪總 1,020 萬 2020-11-24 11F/13F 2房1廳1衛 · 32.68 坪 32.2 萬/坪總 1,052 萬 2019-10-27 13F/13F 2房1廳1衛 · 31.64 坪 34.5 萬/坪總 1,050 萬 2016-08-06 3F/13F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 34.9 萬/坪總 880 萬 2015-12-15 2F/13F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 32 萬/坪總 1,045 萬 2015-09-20 4F/13F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 34 萬/坪總 857 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。