新北市汐止區水源路二段72巷50弄6號
2026-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 36.7 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物29.46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 白雲段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
水源路二段中位 34.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比水源路二段中位 高 7%比汐止區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。