新北市三峽區中華路11巷2號3F/13F

2012-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,090 萬 21.1 萬/坪 × 51.79 坪

權狀坪數51.79 坪

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 51.79 坪

土地持分 4.69 坪

0 坪51.79 坪

土地坐落 礁溪段 283 地號

成交總價1,090 萬

扣車位後房價1,090 萬

單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

中華路中位 24.1

三峽區 2012 年中位 20.1

比本棟中位高 0%比中華路中位低 12%比三峽區 2012 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）872 萬

每月月付32,669 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。