新北市永和區大新街106號
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 101.3 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物21.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 21.33 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 國光段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.3 萬/坪
本筆成交 101.3
本棟中位 70
大新街中位 52.4
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 45%比大新街中位 高 93%比永和區 2019 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,160 萬
+13%
2026 年推估2,439 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。