新北市三重區仁華街118巷1之8號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 30.7 萬/坪 × 84.98 坪
權狀坪數84.98 坪
主建物71.37 坪
公設比9.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.98 坪
└ 主建物 71.37 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 27.92 坪
0 坪84.98 坪
土地坐落 碧華段 388 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 35.9
仁華街中位 33.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 14%比仁華街中位 低 8%比三重區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。