新北市三重區永福街177巷2之2號4F/12F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 39.2 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物28.5 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 30.03 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 永安段 2199 地號
價格拆解
成交總價2,125 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.3
永福街中位 36.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 7%比三重區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：本房屋買賣含裝潢款232萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2016-12-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 36 萬/坪總 1,985 萬 2016-09-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 57.48 坪 34.6 萬/坪總 1,880 萬 2016-09-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 39.5 萬/坪總 1,935 萬 2016-08-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 35.3 萬/坪總 1,950 萬 2016-07-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 35.7 萬/坪總 1,955 萬 2016-07-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 39.7 萬/坪總 2,150 萬 2016-06-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 39.3 萬/坪總 2,130 萬 2016-04-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 40.6 萬/坪總 2,195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。