新北市蘆洲區民權路3巷18號3F/8F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 38.4 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物21.16 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 鷺江段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
民權路中位 37
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 4%比蘆洲區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,150 萬
+38%
2026 年推估1,592 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。