新北市土城區延平街61號5F/7F
2014-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 30.5 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物35.24 坪
公設比16.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 安和段 565 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 49.5
延平街中位 30.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 38%比延平街中位 高 1%比土城區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。