新北市三峽區中園街126之10號8F/9F
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 20.1 萬/坪 × 79.7 坪
權狀坪數79.7 坪
主建物48.65 坪
公設比32.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.7 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 31.05 坪
土地持分 18.33 坪
0 坪79.7 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.9
中園街中位 22
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 1%比中園街中位 低 9%比三峽區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣6台、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。權利人登記2人。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。