新北市新莊區福德一街120號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,234 萬 84 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物8.43 坪
公設比34.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 中原段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 84
福德一街中位 47.5
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 高 0%比福德一街中位 高 77%比新莊區 2021 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,234 萬
+21%
2026 年推估1,491 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）987 萬
每月月付36,984 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。