新北市土城區千歲路31號4F/10F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,704 萬 40.5 萬/坪 × 131.27 坪
權狀坪數131.27 坪
主建物57.81 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 131.27 坪
└ 主建物 57.81 坪
└ 公設等 73.46 坪
土地持分 22.28 坪
0 坪131.27 坪
土地坐落 忠義段 388 地號
價格拆解
成交總價4,704 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價4,044 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
千歲路中位 40.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比千歲路中位 高 0%比土城區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）809 萬
貸款（8 成）3,235 萬
每月月付121,204 元
30 年總利息1,128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（660 萬）
備註：土地24265980元建物16177320元總價包含裝修費180萬
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。