新北市中和區南山路236巷22弄31號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 53 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物28.02 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 28.02 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 南勢段 187 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
南山路中位 46.1
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比南山路中位 高 15%比中和區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台增建、鐵窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。