新北市新店區頂城三街121巷9號2F/4F

2013-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,400 萬 42.3 萬/坪 × 56.7 坪

權狀坪數56.7 坪

主建物35.19 坪

公設比32.3%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 56.7 坪

└ 主建物 35.19 坪

└ 公設等 21.51 坪

土地持分 45.78 坪

0 坪56.7 坪

土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-190 地號

成交總價2,400 萬

扣車位後房價2,400 萬

單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 42.3

頂城三街中位 64

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比頂城三街中位低 34%比新店區 2013 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）480 萬

貸款（8 成）1,920 萬

每月月付71,931 元

30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：買方有2人.建物型態4樓蓋的但不是公寓有電梯.1.2樓一戶.3跟4樓單獨一戶

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。