新北市汐止區中興路110巷8弄20號2F/7F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 45 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物25.3 坪
公設比7.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 福德段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 32.2
中興路中位 36
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 40%比中興路中位 高 25%比汐止區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。