新北市永和區水源街21巷10號3F/4F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,896 萬 56.2 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物28.93 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 雙和段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
水源街中位 46.3
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 0%比水源街中位 高 21%比永和區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,517 萬
每月月付56,825 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ構架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。