新北市中和區永貞路229號6F/8F
2018-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 46.3 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物43.13 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 中安段 293 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 51.3
永貞路中位 51.2
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 10%比永貞路中位 低 10%比中和區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,300 萬
+28%
2026 年推估2,946 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。