新北市板橋區溪崑二街56巷24號
2023-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 34.7 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物28.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 28.97 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 民生段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 31.1
溪崑二街中位 30.7
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 12%比溪崑二街中位 高 13%比板橋區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,005 萬
+9%
2026 年推估1,097 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。