新北市汐止區福德二路29號10F/14F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 50 萬/坪 × 16.99 坪
權狀坪數16.99 坪
主建物10.9 坪
公設比25.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.99 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪16.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 34.8
福德二路中位 35.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 44%比福德二路中位 高 40%比汐止區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。