新北市汐止區建成路56巷69弄1號5F/23F
2012-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 26.5 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物12.86 坪
公設比24.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 建成段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 32.9
建成路中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 19%比建成路中位 低 19%比汐止區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。