新北市樹林區八德街295號10F/14F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 30.9 萬/坪 × 20.05 坪
權狀坪數20.05 坪
主建物14.6 坪
公設比19.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.05 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪20.05 坪
土地坐落 慈恩段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 27.9
八德街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 11%比八德街中位 高 21%比樹林區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。