新北市五股區成泰路三段577巷91號6F/9F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 33.8 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物24.48 坪
公設比15.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 成福段 623 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 24.1
成泰路三段中位 30.6
五股區 2026 年中位 40.2
比本棟中位 高 40%比成泰路三段中位 高 10%比五股區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。