新北市樹林區大慶街39號3F/5F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.2 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物22.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 三角埔段 446-92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 23.4
大慶街中位 15.4
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 44%比大慶街中位 低 14%比樹林區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。