新北市汐止區汐碇路16之1巷5號8F/11F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 34 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物22.51 坪
公設比27.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 昊天段 1261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 40.2
汐碇路中位 33.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 15%比汐碇路中位 高 2%比汐止區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。