新北市土城區中央路三段210之25號6F/7F
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 23.1 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物17.24 坪
公設比48.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 員仁段 972 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
中央路三段中位 29
土城區 2017 年中位 33
比中央路三段中位 低 20%比土城區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。