新北市土城區延安街37巷20號1F/5F
2015-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 37.5 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物24.33 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 廷寮段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
延安街中位 31.7
土城區 2015 年中位 35.1
比延安街中位 高 18%比土城區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。