新北市新店區中正路566號4F/10F
2025-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 39.3 萬/坪 × 85.49 坪
權狀坪數85.49 坪
主建物62.47 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 85.49 坪
└ 主建物 62.47 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪85.49 坪
土地坐落 復興段 496 地號
價格拆解
成交總價3,358 萬
扣車位後房價3,358 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 33.4
中正路中位 43.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 18%比中正路中位 低 10%比新店區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,358 萬
+0%
2026 年推估3,351 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。