新北市永和區林森路10巷27號1F/4F
2013-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 815 萬 59.8 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物13.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 13.62 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 福和段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59
林森路中位 42.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 1%比林森路中位 高 42%比永和區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。