新北市土城區清水路72巷3號11F/13F
2025-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 48.8 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物24.01 坪
公設比8.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 青雲段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 32.9
清水路中位 38.1
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 48%比清水路中位 高 28%比土城區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,468 萬
-1%
2026 年推估1,459 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。