新北市汐止區樟樹一路2巷15號7F/12F
2018-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 40.5 萬/坪 × 10.38 坪
權狀坪數10.38 坪
主建物7.19 坪
公設比17.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.38 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪10.38 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 44.2
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 8%比樟樹一路中位 高 27%比汐止區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+33%
2026 年推估560 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 7F/12F 1房1廳1衛 · 10.38 坪 67.5 萬/坪總 700 萬 2023-12-23 2F/12F 1房0廳1衛 · 10.38 坪 61.7 萬/坪總 640 萬 2022-04-14 4F/12F 1房0廳1衛 · 10.38 坪 53 萬/坪總 550 萬 2021-06-03 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.38 坪 44.2 萬/坪總 459 萬 2021-02-08 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.38 坪 44.8 萬/坪總 465 萬 2020-05-19 6F/12F 1房1廳1衛 · 17.26 坪 30.1 萬/坪總 520 萬 2018-09-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.38 坪 43.4 萬/坪總 450 萬 2016-04-21 6F/12F 1房1廳1衛 · 17.26 坪 30.7 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。