新北市三峽區民生街1巷5之116號8F/12F
2016-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 24.8 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物25.12 坪
公設比43.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 民生段 221 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 23.7
民生街中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比民生街中位 高 2%比三峽區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 2F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 37.4 萬/坪總 1,800 萬 2022-09-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 32.6 萬/坪總 1,570 萬 2022-01-16 11F/12F 3房1廳2衛 · 48.13 坪 33.4 萬/坪總 1,608 萬 2020-05-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 25.8 萬/坪總 1,240 萬 2019-12-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 23.7 萬/坪總 1,138 萬 2018-01-29 2F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 22.3 萬/坪總 1,075 萬 2017-10-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2015-10-27 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 22.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。