新北市蘆洲區信義路158之8號5F/12F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 44.6 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物26.36 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 35.69 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 信義段 174 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 45.5
信義路中位 40
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 2%比信義路中位 高 12%比蘆洲區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 64.8 萬/坪總 3,050 萬 2021-12-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 52.4 萬/坪總 2,700 萬 2015-09-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 37.9 萬/坪總 1,950 萬 2015-04-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 45.5 萬/坪總 2,400 萬 2013-11-12 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 48.1 萬/坪總 2,320 萬 2013-10-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 47.5 萬/坪總 2,270 萬 2013-10-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 47.5 萬/坪總 2,270 萬 2013-05-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 60.78 坪 48.3 萬/坪總 2,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。