新北市板橋區南雅南路二段120之16號10F/14F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 54.3 萬/坪 × 54.52 坪
權狀坪數54.52 坪
主建物25.98 坪
公設比45.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.52 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪54.52 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 53
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 2%比南雅南路二段中位 高 1%比板橋區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 71.5 萬/坪總 3,900 萬 2021-12-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 67.6 萬/坪總 3,150 萬 2017-12-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 47.3 萬/坪總 2,580 萬 2014-12-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 45 萬/坪總 2,455 萬 2014-08-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 53 萬/坪總 2,507 萬 2013-11-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 52.8 萬/坪總 2,880 萬 2012-12-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 42.8 萬/坪總 2,335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。