新北市樹林區俊英街84巷25之4號1F/5F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.1 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物23.5 坪
公設比31.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 圳福段 240 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
俊英街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比俊英街中位 低 21%比樹林區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。