新北市土城區明德路一段240巷13號10F/12F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30.3 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物21.47 坪
公設比13.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 清水段 1260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 41.2
明德路一段中位 39.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 26%比明德路一段中位 低 23%比土城區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。