新北市瑞芳區逢甲路29號
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 101 萬 12.5 萬/坪 × 8.09 坪
權狀坪數8.09 坪
主建物8.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.09 坪
└ 主建物 8.09 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪8.09 坪
土地坐落 逢甲段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
逢甲路中位 9
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 高 39%比瑞芳區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交101 萬
+43%
2026 年推估145 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人（契約書2份）辦公室使用，建物持分移轉
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。