新北市樹林區太順街79巷22號5F/5F
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.1 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物27.81 坪
公設比9.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 中華段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 29.1
太順街中位 24.9
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 低 17%比太順街中位 低 3%比樹林區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+14%
2026 年推估965 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。