新北市中和區中山路三段120之20號4F/12F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39.6 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物26.44 坪
公設比10.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 民富段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 37.8
中山路三段中位 40.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 5%比中山路三段中位 低 2%比中和區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,368 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。