新北市板橋區民生路二段178號10F/19F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 71.8 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物13.62 坪
公設比28.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪22 坪
土地坐落 文化段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 55.7
民生路二段中位 60.6
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 29%比民生路二段中位 高 18%比板橋區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-03-24 4F/19F 2房2廳1衛 · 22 坪 54.5 萬/坪總 1,200 萬 2020-10-06 19F/19F 1房1廳1衛 · 22.01 坪 55.7 萬/坪總 1,225 萬 2020-03-29 19F/19F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 54.5 萬/坪總 1,200 萬 2018-12-28 15F/19F 2房2廳1衛 · 22 坪 56.6 萬/坪總 1,245 萬 2016-09-04 18F/19F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 55.4 萬/坪總 1,220 萬 2015-07-24 11F/19F 2房2廳1衛 · 22 坪 60 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。