新北市汐止區大同路二段184巷1之9號3F/14F
2026-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 69.7 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物9.74 坪
公設比35.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 智興段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 58.3
大同路二段中位 37.3
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 20%比大同路二段中位 高 87%比汐止區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 6F/14F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 66.9 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-26 11F/14F 1房1廳1衛 · 19.42 坪 58.3 萬/坪總 1,236 萬 2023-11-24 12F/14F 1房1廳1衛 · 19.42 坪 58.7 萬/坪總 1,245 萬 2023-07-02 8F/14F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 57.9 萬/坪總 1,158 萬 2023-06-25 3F/14F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 59.6 萬/坪總 1,070 萬 2023-06-24 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 58 萬/坪總 1,170 萬 2023-06-22 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 58.4 萬/坪總 1,168 萬 2023-06-03 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 57.4 萬/坪總 1,159 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。