新北市新店區安忠路57巷23號4F/12F
2019-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 32.5 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物18.13 坪
公設比29.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 安德段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 34.9
安忠路中位 31
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 7%比安忠路中位 高 5%比新店區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交978 萬
+16%
2026 年推估1,134 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.09 坪 51.7 萬/坪總 1,555 萬 2023-01-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.09 坪 40.2 萬/坪總 1,210 萬 2020-09-07 2F/12F 2房1廳1衛 · 29.88 坪 33.5 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-29 3F/12F 3房2廳2衛 · 30.09 坪 33.9 萬/坪總 1,020 萬 2020-05-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.09 坪 34.6 萬/坪總 1,040 萬 2020-04-27 5F/12F 3房1廳1衛 · 30.09 坪 33.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-04-15 7F/12F 3房1廳1衛 · 30.09 坪 34.6 萬/坪總 1,040 萬 2018-01-04 6F/12F 3房1廳1衛 · 30.09 坪 34.9 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。